这位38岁的老人经济独立，有被动收入下面是他如何建立一个七位数的房地产投资组合

　　

　　

　　经济独立的概念对不同的人有不同的含义，但一个常见的定义是有足够的钱，你不再需要依靠工作、薪水或其他人来维持你的生活方式。

　　虽然通往经济独立的道路可能会让人望而生畏，但有一个行之有效的成功方法:量入为出，把你的积蓄用于投资。

　　这正是舒·松索·波斯特为获得今天的自由所做的。在大约7年的时间里，现年38岁的他一直将他和妻子的双重收入的50%以上投入房地产投资。

　　据CNBC Make It看到的文件显示，现在，Matsuo Post拥有价值200万美元(合300万美元)的房地产投资组合，包括美国的6处出租物业和日本的3处出租物业。

　　Matsuo Post在接受CNBC Make It采访时表示:“我很幸运能够这样说，但我不必为钱而工作。”

　　“我喜欢赚钱，但我可以专注于我想做的事情……这完全是另一种情况。”

　　如今，Matsuo Post与妻子和两个孩子住在日本。除了管理自己的投资，他还创建了有关房地产投资的在线教育内容，并经营着自己的咨询公司Post FI，帮助外国人在日本购买房产。

　　Matsuo Post走向财务独立的道路并不平坦。在进入房地产行业之前，他曾在新闻、零售和科技等行业工作过多次。

　　他在日本出生和长大，15岁时移居美国，最终在美国呆了大约8年，学习并开始了他的职业生涯。在美国工作之后，Matsuo Post还在香港工作了几年，七年前与妻子克里斯蒂娜回到日本定居。

　　2017年结婚后，Matsuo Post和他的妻子决定合并他们的财务。当他们开始投资时，他们主要关注指数基金和etf，但最终决定，他们希望更积极地进行投资，而不是坐等股市回报。

　　Matsuo Post说:“我们找到了房产，一直在讨论，然后我们决定，我们可以靠一份收入生活。”他们选择依靠克里斯蒂娜教书的收入生活，并把舒的所有工资都存起来买了第一套房子。

　　Matsuo Post说:“对我们来说，我们非常幸运，当时有一份相对高薪的工作，我们节省了不少钱。”他说，在投资他们的第一套房产之前，这对夫妇最终存了25万多美元。

　　根据CNBC Make It看到的文件，2018年，Matsuo Post和他的妻子以216,500美元的价格购买了他们的第一套房产——明尼苏达州的一套复式公寓。仅仅一年后，他又在明尼苏达州和纽约购买了三处出租房产。

　　2022年9月，公司关闭了他所在的事业部，松尾邮政也被解雇了。但在评估了自己的财务状况后，他意识到没有必要再找一份办公室工作了。

　　Matsuo Post说:“所以，在我被解雇后，我可以选择回到企业界，或者自己创业。”最终，他决定花更多的时间和家人在一起，所以他选择永远离开企业界。

　　在被解雇后不久，Matsuo Post开设了他的YouTube频道，拥有超过10万的订阅者，并于2023年创办了他的房地产咨询公司Post FI，即Post“财务独立”。

　　“我再也不会回去了，”Matsuo Post说。“实现经济独立绝对重要，但退休后再也不用工作——我意识到，这不是我想要的。我想要一份不需要退休的工作。

　　“如果它能赚钱，那很好，如果不能，也没关系，因为你有其他形式的收入来支持你的生活方式。”

　　当被问及他实现财务独立的指导原则时，波斯特说:

　　首先投资自己。读书，参加研讨会，向那些已经实现了与你相似目标的人学习。

　　增加你的收入潜力。储蓄不会让你变得富有，但它让你有钱，这有助于你承担更大的风险，获得更高的潜在回报。

　　保持节俭。把收入的50%以上存起来。