高纬物业(Cushman)表示，班加罗尔10月至12月的办公空间净租赁增长了15倍，达到800万平方英尺

　　

　　

　　高纬环球的数据显示，由于来自企业的许多大型租赁交易以及低基数效应，本季度班加罗尔的净办公室租赁增长了15倍。房地产咨询公司Cushman & Wakefield周六表示，10 - 12月期间，八个主要城市的办公空间净租赁面积为1,863万平方英尺，上年同期为906万平方英尺。

　　在本日历年的当前季度，班加罗尔写字楼市场实现了最高的成交量和最大的百分比增长。去年10月至12月，班加罗尔的净办公室租赁或吸收面积从去年同期的5,18622平方英尺跃升至80,50,266平方英尺。“许多大型交易在前几个季度都在谈判中，但占用者采取了谨慎的态度并推迟了，这些交易在第四季度顺利完成。因此，新租赁的空间激增。”这位顾问解释了班加罗尔办公室需求的急剧上升。此外，它表示，“2022年最后一个季度的基数较低，原因是全球租户更加谨慎，因为对美国经济衰退和通胀上升的担忧很高，并在2022年第四季度对市场情绪产生了负面影响。”数据显示，孟买的租赁面积下降了9%，从24722259平方英尺降至2246920平方英尺。

　　德里- ncr的需求也下降了37%，从2561752平方英尺降至1625514平方英尺。金奈的租赁面积增长了37%，从1059307平方英尺增至1448595平方英尺。浦那的租赁面积增长了58%，从1177733平方英尺增至18898143平方英尺。

　　海得拉巴的租赁活动从788,624平方英尺跃升逾3倍，至2618,424平方英尺。在加尔各答，需求从253,737平方英尺增长近2%，至257,700平方英尺。今年第四季度，艾哈迈达巴德的办公空间净租赁面积从去年同期的2,10010平方英尺增长逾一倍，至492,795平方英尺。

　　高纬环球印度及东南亚董事总经理Anshul Jain表示:“我们一直认为，印度写字楼市场的基本面是强劲的。'' ''尽管面临全球逆风和经济不确定性，但我们预计今年会有健康的表现，但第四季度和整个2023年的表现甚至超过了我们最乐观的预测，成为有史以来最好的一年。”

　　Jain说，印度第四季度经济增长前景的好转，加上全球经济的复苏，可能是静坐占领者迅速行动的一个因素。总部位于班加罗尔的灵活空间运营商Urban Vault和BHIVE表示，过去几年对管理办公空间的需求大幅增长。

　　Urban Vault联合创始人Amal Mishra表示:“在经历了年初的低迷之后，写字楼市场已经反弹。灵活的工作空间引领了这一潮流，尤其是在班加罗尔、海德拉巴、孟买和古鲁格拉姆等地。BHIVE Group创始人兼首席执行官Shesh Paplikar指出，弹性租赁行业的增长百分比不同，包括联合办公、混合办公和管理型办公。

　　他说:“大流行后，管理工作部门的需求最高，其次是联合办公。”